危房改造项目湖东小区竣工198户归难侨有"别墅"住了

　　在金湾区红旗镇湖东社区，一排排灰砖蓝瓦的连壁式别墅正静候主人到来，这批岭南新民居是金湾区位于湖东社区的危房改造项目。昨日记者跟随省文明办有关负责人考察获悉，危房改造项目湖东小区将在月底验收，此后便将面向该社区的归难侨农业职工进行分配销售，198户归难侨农业职工有望春节前搬入新家。
　　昨日记者在湖东小区看到，一排排连壁式两层别墅群已经完工，仅有个别房屋尚在安装门窗。走进一栋别墅，上下两层共有4房2厅两阳台，一楼的小花园配上圆形拱门精致优雅。别墅周围，走廊、花坛、供电房等各种小区设施也已完备。
　　红旗镇镇委委员陈松源告诉记者，危房改造项目湖东小区用地面积3万平方米，总建筑面积两万多平方米，总投资约4000万元。资金来源除按市危房改造方案规定的每户补贴两万元外，其余资金由区财政投入建设，通过售房回收资金。
　　据介绍，该项目共建设房屋198套，其中168平方米的大户型两层住宅42套，71平方米的底层住宅78套，97平方米的两层住宅78套。“项目现在已进入后期收尾阶段，这个月底将进行验收，然后就开始分配销售。村民装修后，应该大部分年底前可以搬入新家。”
　　作为金湾区的危房改造项目，这批住房将优先优惠该社区的归难侨农业职工购房。据了解，按照房屋面积的大小，房屋的价格每平方米从850到1500元不等。“凡归难侨农业职工购房，均可按总房价扣减7500元，体现中央、省对归难侨农业职工的购房补贴政策。”陈松源表示，198套住房将基本解决湖东社区归难侨农业职工的住房问题。
　　昨日，前来考察的省文明办副主任双南征对湖东社区危房改造项目给予高度评价。“很多省市都有特色民居，可是我们广东的农村民居建设却相对滞后。”他表示，湖东社区危房改造项目是具有广东农村特色的岭南新民居，今后将尝试在全省其他地方推广。
　　据了解，金湾区于2004年全面启动红旗农场危旧房改造，按上级要求共需完成2866户农场危房改造，其中归难侨511户。目前，金湾区已经建成金山花园一二期等8个项目共1416套，最后一批危旧房改造项目金山花园三期、安怡花园共1450套，去年底采用BT方式动工建设，将于2012年底竣工。届时金湾区农场职工安居问题基本上可以得到解决，农场职工和归难侨将彻底告别“住房难”。

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